杜江冲出“火海”再上高空救援

时间:2021-04-21 00:07:35来源:清汤燕菜网 作者:余天

而按市场化原则给债权人合法且及时的保护,杜江通过各种市场手段,杜江在债务双方都接受的前提之下,降低违约债券处置的时间成本,更是值得我们思考之处。

正所谓风水轮流转,冲出在富力正准备大干一场的时候并回归A股的时候,冲出2008年世界金融危机来袭,这让激进拿地并在商业地产路上高歌猛进的富力挨到了当头一个闷棍,实力遭到大挫。之后,火海又接连在海外扩张当中,做失败了公主湾;在足球俱乐部上,做了一个并没有给企业带来多少品牌附加值的富力俱乐部。

杜江冲出“火海”再上高空救援

而企业的资金状况却是王小二过年一年不如一年,再上2012-2017年,再上富力地产经营性现金流余额分别为-亿元、-亿元、-亿元、-亿元、-亿元,-亿元,连续六年为负。截至2018年第三季度,高空富力业绩平平,负债却达到创新高的2863亿元。包括受限资金在内的期末现金余额亿元,救援勉强覆盖亿元的一年内到期债务。

杜江冲出“火海”再上高空救援

再看市值,杜江截至11月8日收盘,富力的市值为亿港元,而当年的老兄弟恒大已经是亿港元,碧桂园也达到了亿港元,富力已经几乎不到这两家的零头了。经营业绩掉队,冲出债务压力巨大,冲出回归A股无望,高周转泥潭深陷,当年的华南地产带头大哥富力到底怎么了?2富力地产到底做错了什么?其实,我们纵观富力地产的发展历程就会发现,富力成功的前半程是风口上的猪的最经典体现,借助房地产市场崛起,城市旧改腾飞,基本上每一步都踏在点子上,在房地产的大势之下,富力想不成功都难。

杜江冲出“火海”再上高空救援

但是,火海2008年之后,火海富力似乎就没有了这种踩准市场节奏的悟性,几乎每一个脚步都慢了半拍,在房地产市场趋势不好的时候错进商业地产,在房地产调控深化的时候误入二三线城市,在房企资金紧张的时候高杠杆高负债高周转激进,这些做法似乎不仅没能帮富力抄到底,反而富力总是在高位接了盘。

其实从我们上面的论述就会发现,再上富力是一个彻彻底底的民营企业,再上民营企业一直都是以短平快,以思维灵活,富有创新,善于打差异化竞争优势的特点,但是富力却是一个彻彻底底的例外,富力的经营管理层一直都是以踏踏实实干事著称。高空作为小型股基准的罗素2000指数(Russell2000Index)也停止了同样程度的参与。

救援同样的事情也在2007年发生过。杜江所以现在又发生了什么?罗素2000指数早在今年整体市场上涨之前就突破历史新高。

冲出这个警告信号尚未闪动。火海指标2:运输类股运输类股在预示牛市即将结束方面有着惊人的记录。

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